Plaintiff purchasers appealed from a judgment

Plaintiff purchasers appealed from a judgment of the Superior Court of Ventura County (California) that entered an order of dismissal of plaintiffs’ complaint based upon defendant sellers’ demurrer that it failed to state sufficient facts to constitute a cause of action for specific performance of an option to buy land and for damages.

Nakase Law Firm litigates hostile work environment

Overview

Defendant sellers and plaintiff purchasers entered into a written option agreement for the sale of land. The judgment that dismissed plaintiffs’ complaint for failing to state causes of action for specific performance of the contract arising from the exercise of the option and damages was reversed. The court held that plaintiffs sufficiently pled a valid exercise of the option by alleging that defendants accepted the oral notice of exercise of the option, rather than in writing as required by the contract, and this was binding on defendants. The court further stated that if it determined that plaintiffs validly exercised the option, defendants could not negate that exercise by claiming rejection of nonconforming escrow instructions. Plaintiffs’ bare allegation of bad faith, which was a conclusion of law, was sufficient to state a cause of action under Cal. Civ. Code § 3306. Plaintiffs’ assertion that there was an oral modification to the contract violated the statute of frauds, Cal. Civ. Code § 1624. Allegations that defendants misrepresented ownership of the property for the purpose of inducing plaintiff to buy the option adequately pled actionable fraud.

Outcome

The court reversed the judgment that dismissed plaintiff purchasers’ complaint because they sufficiently pled that defendant sellers’ waived any defect in the exercise of an option to buy, that defendants acted in bad faith, and that defendants fraudulently misrepresented the status of their ownership of the property for sale. The court further gave plaintiffs’ an opportunity to amend to allege facts establishing equitable estoppel.

kasi

Next Post

เป็นการเล่นที่สะดวก ได้เงินและความสนุก บนเว็บคาสิโนออนไลน์

Tue Jun 1 , 2021
ถือได้ว่า เป็นอีกหนึ่งทางเลือก แทงบอลออนไลน์ สำหรับการลงพนัน Bacarat Online ที่เหมาะสมสำหรับ นักพนันหน้าใหม่ ทั้งหลายเป็นอย่าง ที่ผู้ที่สนใจนั้น สามารถเข้าร่วม ทำการลงพนัน ได้ไปแบบฟรี ๆ เลยโดยที่ รูปแบบการลงพนันนั้น จะเป็นรูปแบบ การลงพนัน ufabet ในแบบทดลอง ที่ถือได้ว่า ผู้เล่นนั้น จะสร้างทำการเข้า ทดสอบการลงพนัน ไปกันแบบฟรี ๆ เลยทีเดียว โดยมีการส่งผล จากการทดลองเล่น ในเกมบาคาร่าได้ นั้นก็ถือได้ว่า เป็นสิ่งที่นักเล่นนั้น จะได้รับเงินกำไร เป็นอย่างมากเลย โดยที่ท่านเองนั้น สามารถนำประโยชน์ จากการเล่นแบบ Demo ไว้เพื่อสำหรับ ศึกษาวิธีการเล่น ที่ท่านเองนั้น สามารถเรียนรู้ และเข้าใจ ถึงวิธีการเล่น และรูปแบบ การลงพนันต่าง ๆ ได้ด้วยตัวท่านเองเลย ซึ่งต้องเรียกได้ว่า เป็นสิ่งที่ไม่มี […]
เป็นการเล่นที่สะดวก ได้เงินและความสนุก บนเว็บคาสิโนออนไลน์

You May Like